{"id":836,"date":"2026-11-11T16:01:38","date_gmt":"2026-11-11T16:01:38","guid":{"rendered":"https:\/\/universelles-constructions.fr\/blog\/renovation-travaux\/taxe-amenagement-calcul-exonerations\/"},"modified":"2026-11-11T16:01:38","modified_gmt":"2026-11-11T16:01:38","slug":"taxe-amenagement-calcul-exonerations","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/universelles-constructions.fr\/blog\/renovation-travaux\/taxe-amenagement-calcul-exonerations\/","title":{"rendered":"Taxe d&rsquo;am\u00e9nagement : calcul et exon\u00e9rations"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>En bref<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>La taxe d\u2019am\u00e9nagement concerne les constructions, agrandissements et installations soumis \u00e0 une autorisation d\u2019urbanisme. Une r\u00e9alisation sans autorisation peut aussi \u00eatre tax\u00e9e.<\/li><li>Pour une construction, le calcul de la taxe repose sur la surface taxable, une valeur forfaitaire de <strong>892 \u20ac\/m\u00b2 en 2026 hors \u00cele-de-France<\/strong> ou de <strong>1 011 \u20ac\/m\u00b2 en \u00cele-de-France<\/strong>, puis les taux locaux.<\/li><li>Les piscines, places de stationnement ext\u00e9rieures et certains \u00e9quipements ont leurs propres valeurs forfaitaires. Une piscine est \u00e9valu\u00e9e \u00e0 <strong>251 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>.<\/li><li>Une exon\u00e9ration totale ou partielle d\u00e9pend du type de projet et parfois d\u2019une d\u00e9lib\u00e9ration locale. Les 100 premiers m\u00e8tres carr\u00e9s d\u2019une r\u00e9sidence principale b\u00e9n\u00e9ficient notamment d\u2019un abattement de 50 % sur la valeur taxable.<\/li><li>Pour la plupart des projets de moins de 3 000 m\u00b2 autoris\u00e9s \u00e0 compter du 21 f\u00e9vrier 2026, la d\u00e9claration intervient dans les 90 jours suivant l\u2019ach\u00e8vement fiscal des travaux.<\/li><\/ul>\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_89 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaire<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/universelles-constructions.fr\/blog\/renovation-travaux\/taxe-amenagement-calcul-exonerations\/#Quels_travaux_sont_concernes_par_la_taxe_damenagement\" >Quels travaux sont concern\u00e9s par la taxe d\u2019am\u00e9nagement ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/universelles-constructions.fr\/blog\/renovation-travaux\/taxe-amenagement-calcul-exonerations\/#Comment_calculer_la_taxe_damenagement_en_2026\" >Comment calculer la taxe d\u2019am\u00e9nagement en 2026 ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/universelles-constructions.fr\/blog\/renovation-travaux\/taxe-amenagement-calcul-exonerations\/#Quelles_valeurs_forfaitaires_sappliquent_aux_piscines_et_amenagements\" >Quelles valeurs forfaitaires s\u2019appliquent aux piscines et am\u00e9nagements ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/universelles-constructions.fr\/blog\/renovation-travaux\/taxe-amenagement-calcul-exonerations\/#Quels_abattements_et_exonerations_peuvent_reduire_la_taxe\" >Quels abattements et exon\u00e9rations peuvent r\u00e9duire la taxe ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/universelles-constructions.fr\/blog\/renovation-travaux\/taxe-amenagement-calcul-exonerations\/#Quand_declarer_les_travaux_et_payer_la_taxe\" >Quand d\u00e9clarer les travaux et payer la taxe ?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_travaux_sont_concernes_par_la_taxe_damenagement\"><\/span>Quels travaux sont concern\u00e9s par la taxe d\u2019am\u00e9nagement ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La taxe d\u2019am\u00e9nagement s\u2019applique \u00e0 de nombreux projets soumis \u00e0 une autorisation d\u2019urbanisme. Elle vise les constructions neuves, les reconstructions et les agrandissements, mais aussi certains am\u00e9nagements ext\u00e9rieurs. Une maison, une v\u00e9randa close et couverte, un garage ou un abri de jardin peuvent donc entrer dans son champ d\u2019application.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La r\u00e8gle ne porte pas seulement sur les b\u00e2timents. Une piscine, une aire de stationnement ext\u00e9rieure, une \u00e9olienne ou des emplacements de camping peuvent \u00e9galement \u00eatre tax\u00e9s. Le changement de destination d\u2019un local jusque-l\u00e0 exon\u00e9r\u00e9, par exemple la transformation d\u2019un b\u00e2timent agricole en logement, peut aussi d\u00e9clencher la taxe.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le crit\u00e8re d\u00e9terminant pour une construction classique est souvent la cr\u00e9ation d\u2019une surface close et couverte dont la hauteur sous plafond d\u00e9passe 1,80 m. Une pergola ouverte, une tonnelle ou une terrasse ne r\u00e9pondent pas \u00e0 cette d\u00e9finition. En revanche, un abri ferm\u00e9 ou une v\u00e9randa peuvent y r\u00e9pondre, sous r\u00e9serve de leurs caract\u00e9ristiques et des r\u00e8gles d\u2019urbanisme applicables.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La taxe est normalement li\u00e9e \u00e0 un permis de construire, un permis d\u2019am\u00e9nager ou une d\u00e9claration pr\u00e9alable. Elle reste toutefois due si les travaux ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s sans autorisation ou en infraction \u00e0 celle qui avait \u00e9t\u00e9 accord\u00e9e. Le b\u00e9n\u00e9ficiaire de l\u2019autorisation est le redevable habituel ; le responsable d\u2019une construction ill\u00e9gale ou le b\u00e9n\u00e9ficiaire d\u2019un transfert de permis peut \u00e9galement devoir la r\u00e9gler.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Avant de d\u00e9poser un dossier, v\u00e9rifiez les r\u00e8gles locales de constructibilit\u00e9 et les formalit\u00e9s applicables. Le <a href=\"https:\/\/universelles-constructions.fr\/blog\/renovation-travaux\/plu-commune-avant-depot\/\">PLU de la commune avant le d\u00e9p\u00f4t<\/a> permet de rep\u00e9rer les contraintes qui peuvent modifier le projet. Pour une d\u00e9pendance, le <a href=\"https:\/\/universelles-constructions.fr\/blog\/renovation-travaux\/prix-garage-prefabrique\/\">budget d\u2019un garage pr\u00e9fabriqu\u00e9<\/a> ne se limite pas au prix de l\u2019\u00e9quipement : la taxe et les d\u00e9marches doivent aussi \u00eatre int\u00e9gr\u00e9es au chiffrage.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les parts communale ou intercommunale et d\u00e9partementale sont recouvr\u00e9es par la Direction g\u00e9n\u00e9rale des finances publiques, qui reverse ensuite les sommes aux collectivit\u00e9s concern\u00e9es. En \u00cele-de-France, une part r\u00e9gionale s\u2019ajoute. La taxe constitue donc une d\u00e9pense distincte du co\u00fbt des travaux et doit \u00eatre pr\u00e9vue d\u00e8s l\u2019\u00e9tude du financement.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large hermes-incontent hermes-incontent-838\"><img width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/universelles-constructions.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/plan-calculatrice-regle-crayon-illustration-1024x683.jpg\" class=\"wp-image-838\" alt=\"Plan de construction d\u00e9pli\u00e9 avec calculatrice neutre, r\u00e8gle et crayon\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/universelles-constructions.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/plan-calculatrice-regle-crayon-illustration-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/universelles-constructions.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/plan-calculatrice-regle-crayon-illustration-300x200.jpg 300w, https:\/\/universelles-constructions.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/plan-calculatrice-regle-crayon-illustration-768x512.jpg 768w, https:\/\/universelles-constructions.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/plan-calculatrice-regle-crayon-illustration.jpg 1536w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_calculer_la_taxe_damenagement_en_2026\"><\/span>Comment calculer la taxe d\u2019am\u00e9nagement en 2026 ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour un b\u00e2timent, le calcul de la taxe part de la surface taxable. Il faut ensuite la multiplier par la valeur forfaitaire correspondant \u00e0 la localisation, puis par les taux applicables. Hors \u00cele-de-France, la valeur forfaitaire est de <strong>892 \u20ac\/m\u00b2 en 2026<\/strong>. Elle atteint <strong>1 011 \u20ac\/m\u00b2 en \u00cele-de-France<\/strong>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La formule hors \u00cele-de-France est la suivante : surface taxable \u00d7 valeur forfaitaire \u00d7 taux communal, \u00e0 laquelle s\u2019ajoute surface taxable \u00d7 valeur forfaitaire \u00d7 taux d\u00e9partemental. En \u00cele-de-France, il faut ajouter la part r\u00e9gionale, fix\u00e9e par le conseil r\u00e9gional dans la limite de 1 %. Les taux sont ceux applicables \u00e0 la date de d\u00e9livrance du permis, du permis modificatif ou de la d\u00e9cision de non-opposition \u00e0 la d\u00e9claration pr\u00e9alable.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le taux communal se situe g\u00e9n\u00e9ralement entre 1 % et 5 %, mais peut atteindre 20 % dans certains secteurs. Le taux d\u00e9partemental ne d\u00e9passe pas 2,5 %. Ces taux varient d\u2019une collectivit\u00e9 \u00e0 l\u2019autre ; deux projets identiques peuvent donc donner des montants diff\u00e9rents selon leur adresse.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Exemple hors \u00cele-de-France : une construction de 50 m\u00b2, avec un taux communal de 3 % et un taux d\u00e9partemental de 2,5 %, produit une base de 50 \u00d7 892 \u20ac, soit 44 600 \u20ac. La part communale s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 1 338 \u20ac et la part d\u00e9partementale \u00e0 1 115 \u20ac. Le montant total atteint <strong>2 453 \u20ac<\/strong>, avant application d\u2019un \u00e9ventuel abattement ou d\u2019une exon\u00e9ration.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En \u00cele-de-France, la m\u00eame surface donne une base de 50 \u00d7 1 011 \u20ac, soit 50 550 \u20ac. Avec des taux illustratifs de 3 % pour la commune, 2,5 % pour le d\u00e9partement et 1 % pour la r\u00e9gion, le total est d\u2019environ <strong>3 284 \u20ac<\/strong>. Ces exemples servent \u00e0 comprendre la m\u00e9canique ; les taux r\u00e9ellement vot\u00e9s doivent \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9s aupr\u00e8s des collectivit\u00e9s ou au moyen du simulateur officiel des taxes d\u2019urbanisme.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La valeur forfaitaire est actualis\u00e9e chaque ann\u00e9e selon l\u2019indice pr\u00e9vu par la r\u00e9glementation. Le montant affich\u00e9 dans un devis ou une estimation ancienne ne suffit donc pas pour budg\u00e9ter un projet autoris\u00e9 en 2026. Demandez le taux local en vigueur et contr\u00f4lez la surface taxable d\u00e9clar\u00e9e, notamment lorsque le b\u00e2timent comporte des annexes.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelles_valeurs_forfaitaires_sappliquent_aux_piscines_et_amenagements\"><\/span>Quelles valeurs forfaitaires s\u2019appliquent aux piscines et am\u00e9nagements ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les am\u00e9nagements ne sont pas tous calcul\u00e9s au m\u00e8tre carr\u00e9 de la m\u00eame fa\u00e7on qu\u2019une maison. Selon leur nature, l\u2019administration retient une valeur par unit\u00e9 ou une valeur par m\u00e8tre carr\u00e9. Les taux locaux sont ensuite appliqu\u00e9s \u00e0 cette base. Il faut donc distinguer la surface taxable d\u2019un b\u00e2timent et l\u2019assiette forfaitaire propre \u00e0 une installation.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Am\u00e9nagement ou installation<\/th>\n<th>Valeur forfaitaire en 2026<\/th>\n<th>Mode de calcul<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Piscine<\/td>\n<td>251 \u20ac\/m\u00b2<\/td>\n<td>Surface du bassin<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Panneau photovolta\u00efque fix\u00e9 au sol<\/td>\n<td>10 \u20ac\/m\u00b2<\/td>\n<td>Surface des panneaux<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u00c9olienne de plus de 12 m<\/td>\n<td>3 000 \u20ac<\/td>\n<td>Par \u00e9olienne<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Emplacement de tente, caravane ou r\u00e9sidence mobile de loisirs<\/td>\n<td>3 000 \u20ac<\/td>\n<td>Par emplacement<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Habitation l\u00e9g\u00e8re de loisirs<\/td>\n<td>10 000 \u20ac<\/td>\n<td>Par emplacement<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Stationnement ext\u00e9rieur<\/td>\n<td>2 928 \u00e0 5 857 \u20ac<\/td>\n<td>Par place, selon la d\u00e9cision locale<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour une piscine de 20 m\u00b2, l\u2019assiette est de 20 \u00d7 251 \u20ac, soit 5 020 \u20ac. Avec, \u00e0 titre d\u2019exemple, un taux communal de 3 % et un taux d\u00e9partemental de 2,5 %, le montant serait de 276,10 \u20ac, avant toute exon\u00e9ration locale \u00e9ventuelle. Le prix de la piscine elle-m\u00eame est distinct de cette taxe ; le <a href=\"https:\/\/universelles-constructions.fr\/blog\/renovation-travaux\/prix-piscine-coque\/\">co\u00fbt d\u2019une piscine coque<\/a> doit \u00eatre \u00e9valu\u00e9 s\u00e9par\u00e9ment, avec les travaux de terrassement et les \u00e9quipements.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour deux places de stationnement ext\u00e9rieures, une collectivit\u00e9 retenant la valeur basse de 2 928 \u20ac par place aboutirait \u00e0 une assiette de 5 856 \u20ac. Aux m\u00eames taux illustratifs de 3 % et 2,5 %, la taxe serait d\u2019environ 321 \u20ac. La valeur applicable peut \u00eatre plus \u00e9lev\u00e9e si la d\u00e9lib\u00e9ration locale retient un montant sup\u00e9rieur.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les panneaux photovolta\u00efques thermiques, qui produisent de la chaleur, ne sont pas soumis \u00e0 cette valeur forfaitaire. Les aires de stationnement r\u00e9serv\u00e9es aux deux-roues ne le sont pas non plus. Ces distinctions comptent dans les projets mixtes, o\u00f9 un m\u00eame am\u00e9nagement ext\u00e9rieur peut r\u00e9unir des \u00e9l\u00e9ments taxables et d\u2019autres qui ne le sont pas.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une simulation officielle aide \u00e0 obtenir une premi\u00e8re estimation, mais elle ne remplace pas le contr\u00f4le des caract\u00e9ristiques du projet et des taux vot\u00e9s. Une piscine, par exemple, se calcule sur sa surface de bassin, tandis qu\u2019un parking se calcule par place. Il faut donc v\u00e9rifier que la d\u00e9claration d\u00e9crit la bonne cat\u00e9gorie d\u2019am\u00e9nagement avant de retenir un montant dans le plan de financement.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_abattements_et_exonerations_peuvent_reduire_la_taxe\"><\/span>Quels abattements et exon\u00e9rations peuvent r\u00e9duire la taxe ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un abattement r\u00e9duit la valeur utilis\u00e9e pour le calcul ; une exon\u00e9ration supprime tout ou partie de la taxe. La distinction est utile, car un abattement de 50 % ne signifie pas que la facture finale baisse n\u00e9cessairement de moiti\u00e9 : les taux locaux, les diff\u00e9rentes parts et les autres r\u00e8gles applicables interviennent aussi.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les 100 premiers m\u00e8tres carr\u00e9s d\u2019une r\u00e9sidence principale et de ses annexes b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019un abattement de 50 % sur la valeur forfaitaire. Le m\u00eame abattement concerne certains logements aid\u00e9s, les locaux industriels ou artisanaux et leurs annexes, ainsi que certains entrep\u00f4ts et parcs de stationnement couverts exploit\u00e9s commercialement. Pour une r\u00e9sidence principale de plus de 100 m\u00b2, cet avantage ne porte pas automatiquement sur toute la surface.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Plusieurs cas sont exon\u00e9r\u00e9s de plein droit. Une construction dont la surface est inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 5 m\u00b2 n\u2019est pas tax\u00e9e. Certaines reconstructions le sont aussi, notamment la reconstruction \u00e0 l\u2019identique d\u2019un b\u00e2timent d\u00e9truit ou d\u00e9moli depuis moins de dix ans, \u00e0 condition que la construction initiale ait \u00e9t\u00e9 autoris\u00e9e et que l\u2019aspect ext\u00e9rieur et la destination soient respect\u00e9s.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Apr\u00e8s un sinistre, la reconstruction sur le m\u00eame terrain peut b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une exon\u00e9ration lorsque la nouvelle surface de plancher est \u00e9gale \u00e0 celle du b\u00e2timent ant\u00e9rieur, sous r\u00e9serve des am\u00e9nagements impos\u00e9s par les r\u00e8gles d\u2019urbanisme. Une reconstruction sur un autre terrain peut \u00e9galement \u00eatre exon\u00e9r\u00e9e si le terrain d\u2019origine est reconnu comme extr\u00eamement dangereux et rendu inconstructible. Les indemnit\u00e9s d\u2019assurance ne doivent pas inclure la taxe normalement exigible ; cette situation doit pouvoir \u00eatre justifi\u00e9e.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les r\u00e8gles pr\u00e9voient aussi des exon\u00e9rations pour certaines constructions agricoles, notamment les serres de production, les locaux de stockage agricole et les b\u00e2timents destin\u00e9s aux animaux ou au mat\u00e9riel. Les locaux affect\u00e9s aux activit\u00e9s \u00e9questres, les logements sociaux financ\u00e9s par un pr\u00eat locatif aid\u00e9 de l\u2019\u00c9tat, les constructions li\u00e9es \u00e0 un service public et certains am\u00e9nagements prescrits par un plan de pr\u00e9vention des risques peuvent \u00e9galement \u00eatre exon\u00e9r\u00e9s sous les conditions pr\u00e9vues.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans certaines zones d\u2019am\u00e9nagement concert\u00e9, op\u00e9rations d\u2019int\u00e9r\u00eat national ou p\u00e9rim\u00e8tres de projet urbain partenarial, l\u2019exon\u00e9ration peut ne concerner que la part communale ou intercommunale. La part d\u00e9partementale reste alors due. Les stationnements int\u00e9gr\u00e9s verticalement au b\u00e2timent peuvent, eux aussi, relever d\u2019une exon\u00e9ration sp\u00e9cifique. Le d\u00e9tail du permis et la localisation du projet d\u00e9terminent le r\u00e9gime applicable.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Enfin, les collectivit\u00e9s peuvent voter une exon\u00e9ration partielle ou une exon\u00e9ration totale pour certains projets. Cela peut concerner des logements sociaux financ\u00e9s par des pr\u00eats tels que le PLUS, le PSLA ou le PLS, des logements financ\u00e9s avec un PTZ, des locaux industriels ou artisanaux, certaines maisons de sant\u00e9, des b\u00e2timents prot\u00e9g\u00e9s ou des abris de jardin de 20 m\u00b2 au plus \u00e0 usage non professionnel. Ces mesures facultatives d\u00e9pendent d\u2019une d\u00e9lib\u00e9ration locale ; leur existence ne doit jamais \u00eatre pr\u00e9sum\u00e9e.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quand_declarer_les_travaux_et_payer_la_taxe\"><\/span>Quand d\u00e9clarer les travaux et payer la taxe ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La date de d\u00e9p\u00f4t et la date de d\u00e9livrance de l\u2019autorisation d\u00e9terminent les d\u00e9marches \u00e0 effectuer. Pour une autorisation d\u00e9pos\u00e9e avant le 1er septembre 2022, les \u00e9l\u00e9ments utiles au calcul figuraient dans le dossier transmis \u00e0 la mairie. L\u2019avis \u00e9tait envoy\u00e9 dans les six mois suivant l\u2019autorisation. Une taxe inf\u00e9rieure \u00e0 1 500 \u20ac \u00e9tait payable en une fois, douze mois apr\u00e8s l\u2019autorisation ; au-dessus de ce seuil, le paiement \u00e9tait r\u00e9parti entre le 12e et le 24e mois.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour les autorisations d\u00e9pos\u00e9es depuis le 1er septembre 2022, la d\u00e9claration des travaux s\u2019effectue g\u00e9n\u00e9ralement apr\u00e8s l\u2019ach\u00e8vement fiscal du projet lorsque la surface concern\u00e9e est inf\u00e9rieure au seuil applicable. Elle se fait depuis l\u2019espace s\u00e9curis\u00e9 du site des imp\u00f4ts, dans la rubrique \u00ab G\u00e9rer mes biens immobiliers \u00bb. Un formulaire de d\u00e9claration peut aussi \u00eatre transmis au centre des imp\u00f4ts fonciers comp\u00e9tent.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour une autorisation d\u00e9livr\u00e9e avant le 21 f\u00e9vrier 2026, le seuil distingue les projets de moins de 5 000 m\u00b2 et ceux atteignant ou d\u00e9passant cette surface. Sous ce seuil, la d\u00e9claration doit \u00eatre faite dans les 90 jours suivant l\u2019ach\u00e8vement fiscal. \u00c0 partir de 5 000 m\u00b2, les \u00e9l\u00e9ments n\u00e9cessaires au calcul sont \u00e0 d\u00e9clarer dans les sept mois suivant la d\u00e9livrance de l\u2019autorisation.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 compter du 21 f\u00e9vrier 2026, le seuil indiqu\u00e9 pour distinguer les formalit\u00e9s des projets de grande ampleur est abaiss\u00e9 \u00e0 3 000 m\u00b2. Pour un projet inf\u00e9rieur \u00e0 cette surface, la d\u00e9claration intervient dans les 90 jours suivant l\u2019ach\u00e8vement fiscal. \u00c0 partir de 3 000 m\u00b2, elle doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9e dans les sept mois apr\u00e8s la d\u00e9livrance de l\u2019autorisation.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour les projets d\u00e9clar\u00e9s apr\u00e8s ach\u00e8vement, une taxe inf\u00e9rieure \u00e0 1 500 \u20ac est appel\u00e9e en un seul paiement \u00e0 partir du 90e jour. Au-del\u00e0 de 1 500 \u20ac, elle est g\u00e9n\u00e9ralement r\u00e9partie en deux titres de perception, le premier \u00e0 partir de 90 jours apr\u00e8s la fin des travaux, le second six mois apr\u00e8s le premier. Les projets d\u2019au moins 3 000 m\u00b2 relevant du r\u00e9gime applicable \u00e0 partir du 21 f\u00e9vrier 2026 font l\u2019objet de deux acomptes : 50 % au 9e mois et 35 % au 18e mois, d\u00e9duits du montant d\u00e9finitif.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Conservez l\u2019autorisation, les plans, les surfaces d\u00e9clar\u00e9es et la date d\u2019ach\u00e8vement. Une modification du projet peut changer l\u2019assiette ou n\u00e9cessiter un permis modificatif. Si l\u2019autorisation initiale doit \u00e9voluer, les explications sur le <a href=\"https:\/\/universelles-constructions.fr\/blog\/renovation-travaux\/permis-modificatif-ou-nouveau-permis\/\">permis modificatif ou le nouveau permis<\/a> permettent d\u2019identifier la d\u00e9marche \u00e0 examiner avec le service d\u2019urbanisme. En cas de doute sur la surface ou la situation fiscale, demandez confirmation \u00e0 l\u2019administration plut\u00f4t que de diff\u00e9rer la d\u00e9claration.<\/p>\n\n<figure class=\"is-provider-youtube is-type-video wp-block-embed wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Cafe\u0301 #45 - Comment calculer la taxe d&amp;apos;am\u00e9nagement ?\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/WXhCwTwMox4?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une vid\u00e9o explicative peut aider \u00e0 visualiser les \u00e9tapes du calcul, mais les taux et r\u00e8gles doivent toujours \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9s pour la commune et l\u2019ann\u00e9e concern\u00e9es.<\/p>\n\n<figure class=\"is-provider-youtube is-type-video wp-block-embed wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Taxe d&amp;apos;Am\u00e9nagement Abri de Jardin 2026 : Calcul, Exon\u00e9rations &amp; D\u00e9claration (Guide Complet)\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/CGO8JfCIpTI?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Une pergola est-elle soumise u00e0 la taxe du2019amu00e9nagement ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Une pergola ouverte nu2019est gu00e9nu00e9ralement pas taxable au titre de la surface de construction, car elle nu2019est pas u00e0 la fois close et couverte. 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Une v\u00e9randa ou un abri ferm\u00e9 et couvert peut l\u2019\u00eatre selon ses caract\u00e9ristiques et l\u2019autorisation requise.<\/p>\n<h3>Quel est le montant de la valeur forfaitaire en 2026 ?<\/h3>\n<p>La valeur est de 892 \u20ac\/m\u00b2 hors \u00cele-de-France et de 1 011 \u20ac\/m\u00b2 en \u00cele-de-France pour les constructions concern\u00e9es. Les piscines, stationnements et autres am\u00e9nagements rel\u00e8vent de valeurs forfaitaires sp\u00e9cifiques.<\/p>\n<h3>Les 100 premiers m\u00e8tres carr\u00e9s d\u2019une r\u00e9sidence principale sont-ils exon\u00e9r\u00e9s ?<\/h3>\n<p>Non. Ils b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019un abattement de 50 % sur la valeur forfaitaire, ce qui r\u00e9duit l\u2019assiette de calcul sans supprimer automatiquement la taxe.<\/p>\n<h3>Quand faut-il d\u00e9clarer une construction achev\u00e9e en 2026 ?<\/h3>\n<p>Pour les autorisations d\u00e9livr\u00e9es \u00e0 compter du 21 f\u00e9vrier 2026 et les projets de moins de 3 000 m\u00b2, la d\u00e9claration est \u00e0 effectuer dans les 90 jours suivant l\u2019ach\u00e8vement fiscal des travaux. Les projets atteignant 3 000 m\u00b2 rel\u00e8vent d\u2019un calendrier sp\u00e9cifique.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En bref Quels travaux sont concern\u00e9s par la taxe d\u2019am\u00e9nagement ? La taxe d\u2019am\u00e9nagement s\u2019applique \u00e0 de nombreux projets soumis \u00e0 une autorisation d\u2019urbanisme. Elle vise les constructions neuves, les reconstructions et les agrandissements, mais aussi certains am\u00e9nagements ext\u00e9rieurs. 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